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最后，体验社区的公共设施和环境。观察小区的绿化和物业维护情况，询问周边配套设施如医院、学校、超市等是否便利，这些都能为日常生活带来极大便利。

通过以上的验房量房技巧，购房者可以更全面地了解房屋的品质和周边环境，为自己的购房决策提供更多的参考依据。